Immobilie vermieten
Passende Mieter. Weniger Aufwand.
Von der Mietpreiseinschätzung bis zur Schlüsselübergabe übernehmen wir die professionelle und rechtssichere Vermietung.
Vermietung besprechenUnser Ablauf
In 5 Schritten zum zuverlässigen Mieter
Marktanalyse
Wir ermitteln den marktgerechten Mietzins auf Basis des aktuellen Mietspiegels und Vergleichsobjekten.
Mieter-Auswahl
Umfassende Bonitätsprüfung, SCHUFA und Einkommensnachweise — nur geprüfte Mieter.
Mietvertrag
Rechtssicherer Mietvertrag mit allen aktuellen gesetzlichen Anforderungen.
Übergabe
Professionelles Übergabeprotokoll zum Schutz aller Parteien.
Verwaltung (optional)
Auf Wunsch übernehmen wir die laufende Verwaltung Ihrer Immobilie.
Was uns auszeichnet
Marktgerechter Mietzins
Unsere Marktanalyse sichert Ihnen eine rechtssichere und wirtschaftlich optimale Mietpreisgestaltung.
Bonitätsprüfung
Wir prüfen jeden Mietinteressenten gründlich — SCHUFA, Einkommensnachweis, Mietschuldenfreiheit.
Mietverwaltung optional
Nach der Vermietung übernehmen wir auf Wunsch die gesamte Verwaltung — von der Nebenkostenabrechnung bis zur Instandhaltung.
FAQ
Häufige Fragen zur Vermietung
Wie hoch sollte die Miete angesetzt werden?
Wir erstellen eine fundierte Marktanalyse auf Basis aktueller Vergleichsmieten in Ihrer Lage und unter Berücksichtigung des Berliner Mietspiegels. So erzielen Sie einen marktgerechten Mietzins.
Was ist die Mietpreisbremse?
In Berlin gilt die Mietpreisbremse: Bei Neuvermietungen darf die Miete maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Wir beraten Sie, welche Miete rechtlich zulässig ist.
Wie prüfen Sie potenzielle Mieter?
Wir führen eine umfassende Bonitätsprüfung durch: SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise (3 aktuelle Gehaltsnachweise), Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und Selbstauskunft.
Kümmern Sie sich auch um den Mietvertrag?
Ja. Wir stellen rechtssichere, aktuelle Mietvertragsvorlagen bereit, die alle gesetzlichen Anforderungen erfüllen — inklusive aller notwendigen Anlagen.
Bieten Sie auch Mietverwaltung an?
Gerne. Wir bieten optional eine professionelle Mietverwaltung an — von der Nebenkostenabrechnung über Instandhaltungskoordination bis zur Mieterkommunikation.
Jetzt Ihre Immobilie vermieten
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich zur optimalen Vermietungsstrategie.